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Estafas

Negocios Turbios: La supuesta desarrolladora que apalanca una franquicia y esta floja de papeles

Con los antecedentes sistemáticos de estafas y reapariciones de esquemas ponzi en diferentes puntos del país, también supuestas desarrolladoras apalancadas por franquicias de real estate, buscan meterse en la rueda del boom inmobiliario bajo razones sociales poco claras y mucho menos investigadas.

Negocios Turbios: La supuesta desarrolladora que apalanca una franquicia y esta floja de papeles
Jueves 28 de noviembre de 2024, 15:46

En San Pedro unos 20.000 habitantes fueron estafados por una piramidal, con un sistema similar al que ideó el Leonardo Cositorto con Generación Zoe.




Los denunciantes afirman haber invertido sus ahorros en una criptomoneda denominada "Rainbowex", que prometía un rendimiento en dólares, su dinero no sólo no creció, sino que seguramente nunca podrá ser recuperado.


Hay decenas de este tipo en la actualidad, packs de mentiras que combinan el miedo a la inflación con el afán que genera el brillo del trading. Habían comenzado en 2020, con base en Instagram. Otro ejemplo de esto es Real Capital: “Somos una empresa Latinoamericana dedicada a la educación, gestión, desarrollo de estrategias de inversión en los mercados bursátiles, contamos con un equipo de expertos en materia para brindar un servicio profesional a nuestros clientes”, decían de ellos mismos en redes sociales, una definición que es la nada misma.


En lo estrictamente desarrollista, como enunciamos en las primeras líneas, desde una de las franquicias de más renombre (no sólo por su exposición público sino también por sus denuncias) fundada por David y Gail Liniger en 1973 con el nombre, que aún hoy utiliza, Real Estate Maximums, presenta de manera intermitente la Constructora Sauce Grande como desarrolladora propia.


Qué es RE/MAX Se trata de una franquicia internacional de Estados Unidos que se instaló en Argentina y toma a martilleros en una sociedad que no está permitida por ley. La misma habilita a las sociedades sólo entre martilleros colegiados y prohíbe la participación de personas o empresas que no poseen el título para ejercer la actividad inmobiliaria. Sin embargo, algunos corredores compran la franquicia y le presta su nombre para poder operar. En general, la mayoría de los agentes son personas que ni siquiera son martilleros. El problema es que, después de una operación, la Justicia puede invalidarla y el vendedor o comprador terminan siendo víctimas de una estafa. Es como que te opere un enfermero en vez de un médico. Este tipo de franquicias se ha instalado en todo el país. En la Provincia, se ve con gran fuerza en Capital Federal, San Isidro y La Plata.


Lo cierto es que dicha empresa, Sauce Grande, desaparece temporalmente de las redes, dejando muchísima incertidumbre sobre su realidad.


En el fondo de la red, es posible encontrar algún departamento en venta con su enunciación, pero sin presentar detalles de la misma.



Los nombres que se vinculan a la compañía son de un altísimo y versátil nivel empresarial, desde minería hasta caballos de carrera, vinculaciones con el estado y ex jugadores de fútbol son parte del núcleo duro.


Y es tan oscuro todo, que cuando la franquicia del globo presenta carteles o publicaciones en sociedad con esta empresa, denominada Sauce Grande, no utiliza la marca internacional, desvirtuando el isologo con detalles ínfimos pero lo suficientemente claro para alegar en algún futuro litigio legal.


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El conglomerado presenta una empresa de explotaciones mineras radicada en la ciudad de La Plata, una empresa de servicios de ingeniería, vinculada puramente a la obra pública, bonaerense como única alternativa. ¿Es ilegal tener un conglomerado empresarial y proceder en varios espacios? no, pero presentan varias aristas por lo menos sospechosas, con tráfico de influencias y participación en los extractos de poder. En la web del Globo no aparece con claridad, la franquicia denunciada por presunto fraude laboral elevada ante el Ministerio de Trabajo por el Sindicato de Comercio, y por CUCICBA, el colegio que integra a los corredores porteños, y también la cual fue instada por la IGJ a liquidar, como así también por con causas penales elevadas por la AFIP. Los asesores brokers o representantes de esta franquicia si expresan de manera verbal la presencia de esta constructora Sauce Grande , flojita de papeles, aunque insostenible desde lo publicitario.

Entender el sistema de franquicia inmobiliaria no es lo más sencillo, pero además entender sus vinculaciones con empresas sin cara, que tendrán sus ahorros de toda la vida en sus cuentas o cuevas, hace la desición claro, hay que escapar y buscar siempre vincular nuestro dinero con empresas serias, con imagen clara y evidencia de crecimiento en sus desarrollos empresariales. 






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